一、项目单位：攀枝花市仁和区旅游局

二、项目内容及背景

（一）项目背景

莲花洞景区。位于仁和区布德镇。距攀枝花市中心26公里。是山岳型自然风景区。景区内人口约400余人，主要为彝族、傈僳族。景区边缘辐射人口约30万人，主要是周边毗邻乡镇和攀枝花市矿物局、西区、盐边县居民。

景区总面积2500余亩，海拔高2300米。景区内原始森林植被保存完好，物种多样，其中珍稀动物、名花奇木不少。景区以险、秀、幽著称。有底蕴丰厚的彝族、傈僳族文化；有“寻找金杨柳”的传奇故事；有始建于明朝万历年间几经损毁又修复的莲花寺和众多佛塔等；景区冬可赏雪、夏可避暑，由莲花洞、莲花寺、佛塔、旗帜山等20余个景点组成。

（二）项目建设内容

1、2000平方米接待设施建设。

2、景区5公里游览小道建设。

3、3000米给水管道敷设。

4、200立方米蓄水池建设。

5、8公里景区道路改造。

6、5个休息亭修建。

7、莲花洞开发。

8、莲花洞到老鹰峰人行道修建。

9、停车场建设。

10、环保设施（3个厕所及垃圾箱等）。

三、项目建设条件

（一）建设地点

攀枝花市仁和区布德镇老村子。

（二）交通情况

从攀枝花市市中心到布德镇是石油沥清道路，布德镇到莲花洞景区土路已修通，车辆可以直接进入，交通较为方便。

（三）供水

景区内水资源丰富，可直接使用山泉水，只需要敷设给水管道、修建蓄水池引水，即可以解决生活和施工用水需要。

（四）供电

高压电已架设到景区内，能满足景区开发建设和以后的经营需要。

（五）生活物资供应

到景区的游客的接待生活物资可以在布德镇购买，也可以在市区购置，十分方便。

（六）通讯

无线电话信号较好，能覆盖景区内大部分地区。

（七）建材

景区设施建设用建筑材料可以从布德镇或市区购买，具备良好的施工条件。

四、前期工作

景区已恢复建设了莲花寺。

五、项目投资概算   

项目总投资1500万元。

1、2000平方米接待设施建设，需投资500万元。

2、景区游览小道5公里，需投资20万元。

3、3000米给水管道敷设，需投资30万元。

4、200立方米蓄水池建设，需投资20万元。

5、8公里景区道路改造，需投资500万元。

6、5个休息亭修建，需投资50万元。

7、莲花洞开发，需投资200万元。

8、莲花洞到老鹰峰人行道，需投资100万元。

9、停车场建设，需投资20万元。

10、环保设施（3个厕所及垃圾箱等），需投资60万元。

六、效益分析

（一）经济效益分析

1、年旅游收入为2400万元/年：

根据统计，目前每年到莲花洞景区旅游的人数达5万人次，景区建设好后，年接待游客可达8万人次，远期可达为10万人次。游客在景区旅游停留时间为二日一夜、二日二夜，每人次旅游消费情况如下：

（1）门票10元；

（2）住宿按一夜计算50元（两天一夜）；

（3）餐饮（两日）80元（两天五餐）：

（4）购物50元；

（5）探险、娱乐50元；

合计每人旅游消费240元，年旅游收入为240元/人次×5万人次=1200万元。

2、年利润：180万元。

按一般旅游行业的投资利润率20%计算，景区建成后年利润为：1200万元×20%=240万元，扣除25%的市场不可预见因素，年实际创利可达180万元（240万元—240×25%=180万元）。

3、投资回收期：8年（1500万元÷180万元/年）。

（二）社会及环境效益分析

景区建成后，森林植被将会得到更加有效的保护，极大地改善野生动物的生存环境。为攀枝花市及周边县、市的居民度假、避暑、休闲提供理想的场所。

七、合作方式：独资、合资、合作

八、联系单位：攀枝花市仁和区旅游局

联系人：张平安

联系电话：0812-2906554