大渡口街是攀枝花市建成最早的商业街，是大渡口片区的中心，北距炳草岗5公里，南距五十四3公里，该街道建于20世纪70-80年代，全线长890 m。经过30多年的建设，该街道各类设施比较齐全，两侧分布了不少餐饮、商业、办公、银行等公共建筑，曾是攀枝花人购物、餐饮、休闲、娱乐的首选地，代表着攀枝花市上世纪80-90年代的商业形象，为攀枝市第三产业的发展做出过重要贡献。但由于修建时间长，街道狭窄，建筑零乱，设施陈旧，功能不齐，脏乱差问题比较突出，远不能适应我市改革开放、经济社会发展的需要，对该片区的旧城改造已刻不容缓。
大渡口步行街的改造是攀枝花市东区政府的一项重点工程。为了加快旧城改造步伐，进一步激发投资商参与城市建设的热情,创新城市经营模式,推进城市现代化建设,现诚邀国内外各资质高、经济、技术实力雄厚的开发商来我区参与旧城改造，高规格、高质量建设大渡口商业步行街，打造攀枝花的“王府井”。
具体情况公告如下：
一、改造范围：
四川省攀枝花市东区大渡口步行街，从渡口桥南转盘至东区文化馆岔路口。
二、项目条件：
本项目已于2004年对步行街片区有关单位和住户作了入户调查，并完成了对27家单位、236家住户的房屋情况和安置意向进行了统计。制作了控制性修建详细规划和城市设计方案，并通过了规划部门的评审。
三、投资方式：
开发商投资
四、项目要求：
1、业主资质：国家一级房地产开发企业。
2、承包方式：本工程改造实施项目总承包。
3、相关要求：由中标业主按照已经通过评审的《大渡口控制性修建详细规划》及《城市设计方案》的要求，完成建筑方案设计和施工图设计并委托相应资质的施企业组织施工。
4、经济技术指标：
总用地面积：11.70公顷 净用地面积：8.50公顷
总建筑面积：376920㎡ 其中：
商业建筑面积：90420㎡
办公及酒店： 53000㎡
住宅建筑面积：198500㎡
地下车库面积：35000㎡
容积率：4.4 覆盖率：39.5%
绿地率：25.5% 保留建筑面积：44800㎡
5、总承包方案：由业主根据改造区的各项经济指标进行概算后同，提出总承包方及所需优惠政策。
五、项目投资：
约人民币8-12亿元(由开发商投资)
六、建设工期：
3-5年
七、本公告截止日期：2006年4月15日
请有意参与该项目的开发商于2006年4月15日前提供以下材料：
项目申请表、公司简介、营业执照副本、资质证明及法人委托书，所有资料可以通过电子邮件或邮寄的方式提交。本次招商的所有申请以及事后通知都将通过互联网（攀枝花市东区公众信息网www.scdongqu.gov.cn）发布。
八、其它：对方资料如涉及商业秘密，应明确保密义务。
九、联系方式：
联系地址:中国四川省攀枝花市东区城市开发建设领导小组办公室
联系人: 张 洪
联系电话:（0812）2243588 邮政编码：617067
电子邮箱：pzhsdqzsj@163.com 传真：0812—2243161 转
中国四川省攀枝花市东区城市建设领导小组 |
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